新北市三重區重新路四段53號10F/19F
2021-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 40.2 萬/坪 × 67.21 坪
權狀坪數67.21 坪
主建物48.4 坪
公設比28%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 67.21 坪
└ 主建物 48.4 坪
└ 公設等 18.81 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪67.21 坪
土地坐落 過田段 1006 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 35.9
重新路四段中位 44.3
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 12%比重新路四段中位 低 9%比三重區 2021 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,700 萬
+26%
2026 年推估3,403 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 703 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳0衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-27 4F/19F 3房1廳0衛 · 66.99 坪 48 萬/坪總 3,215 萬 2026-05-27 4F/19F 0房0廳0衛 · 89.58 坪 48 萬/坪總 3,851 萬 2020-06-13 7F/19F 0房0廳0衛 · 82.72 坪 33.1 萬/坪總 2,740 萬 2016-09-23 6F/19F 0房0廳0衛 · 82.72 坪 20.1 萬/坪總 1,500 萬 2014-05-12 5F/19F 0房0廳0衛 · 81.64 坪 35.5 萬/坪總 2,900 萬 2014-01-27 9F/19F 3房1廳0衛 · 82.02 坪 33.9 萬/坪總 2,780 萬 2014-01-23 2F/19F 3房2廳2衛 · 45.16 坪 5.8 萬/坪總 260 萬 2013-11-08 10F/19F 2房1廳1衛 · 74.69 坪 35.9 萬/坪總 2,680 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。