新北市三重區重新路四段53號6F/19F
2016-09-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 20.1 萬/坪 × 82.72 坪
權狀坪數82.72 坪
主建物48.4 坪
公設比41.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 82.72 坪
└ 主建物 48.4 坪
└ 公設等 34.32 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪82.72 坪
土地坐落 過田段 1006 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,500 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 35.5
重新路四段中位 44
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 43%比重新路四段中位 低 54%比三重區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/19F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。