新北市三重區重新路四段53號5F/19F
2014-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 35.5 萬/坪 × 81.64 坪
權狀坪數81.64 坪
主建物48.17 坪
公設比41%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 81.64 坪
└ 主建物 48.17 坪
└ 公設等 33.47 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪81.64 坪
土地坐落 過田段 1006 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,900 萬
扣車位後房價2,900 萬
單價 35.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.5
重新路四段中位 44
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比重新路四段中位 低 19%比三重區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-09-09 10F/19F 2房1廳0衛 · 67.21 坪 40.2 萬/坪總 2,700 萬 2020-06-13 7F/19F 0房0廳0衛 · 82.72 坪 33.1 萬/坪總 2,740 萬 2016-09-23 6F/19F 0房0廳0衛 · 82.72 坪 20.1 萬/坪總 1,500 萬 2014-01-27 9F/19F 3房1廳0衛 · 82.02 坪 33.9 萬/坪總 2,780 萬 2014-01-23 2F/19F 3房2廳2衛 · 45.16 坪 5.8 萬/坪總 260 萬 2013-11-08 10F/19F 2房1廳1衛 · 74.69 坪 35.9 萬/坪總 2,680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。