新北市八里區中華路二段566號2F/12F
2013-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 17.4 萬/坪 × 14.35 坪
權狀坪數14.35 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 14.35 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪14.35 坪
土地坐落 小八里坌段荖阡坑小段 16-11 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價250 萬
扣車位後房價250 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 22
中華路二段中位 17.9
八里區 2013 年中位 20.4
比本棟中位 低 21%比中華路二段中位 低 3%比八里區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-23 4F/12F 0房0廳0衛 · 11.37 坪 32.6 萬/坪總 370 萬 2024-09-19 8F/12F 1房1廳1衛 · 11.37 坪 32.6 萬/坪總 370 萬 2024-07-10 0房0廳0衛 · 30.05 坪 56.6 萬/坪總 1,700 萬 2021-03-14 12F/12F 1房1廳1衛 · 11.37 坪 21.6 萬/坪總 246 萬 2020-04-06 7F/12F 1房0廳1衛 · 11.37 坪 15 萬/坪總 170 萬 2020-04-01 5F/12F 1房1廳1衛 · 11.37 坪 20.2 萬/坪總 230 萬 2019-05-16 12F/12F 1房1廳1衛 · 11.37 坪 23.3 萬/坪總 265 萬 2015-11-22 2F/12F 1房1廳1衛 · 14.35 坪 22 萬/坪總 315 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。