新北市林口區南勢一街17巷43號1F/7F
2020-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 28.1 萬/坪 × 20.95 坪
權狀坪數20.95 坪
主建物13.33 坪
公設比32.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.95 坪
└ 主建物 13.33 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪20.95 坪
土地坐落 建林段 795 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 26.4
南勢一街中位 28.4
林口區 2020 年中位 30.6
比本棟中位 高 6%比南勢一街中位 低 1%比林口區 2020 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交588 萬
+50%
2026 年推估882 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 294 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。