新北市土城區中央路三段183之3號10F/16F
2017-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 28.8 萬/坪 × 40.28 坪
權狀坪數40.28 坪
主建物25.34 坪
公設比28.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 40.28 坪
└ 主建物 25.34 坪
└ 公設等 14.94 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪40.28 坪
土地坐落 永寧段 18-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 26.1
中央路三段中位 29
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 10%比中央路三段中位 低 1%比土城區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。