新北市土城區中央路三段183之3號4F/16F
2014-06-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,120 萬 27.8 萬/坪 × 40.28 坪
權狀坪數40.28 坪
主建物25.34 坪
公設比28.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 40.28 坪
└ 主建物 25.34 坪
└ 公設等 14.94 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪40.28 坪
土地坐落 永寧段 18 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 26.1
中央路三段中位 29
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 7%比中央路三段中位 低 4%比土城區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。