新北市板橋區龍泉街126號4F/15F
2012-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,445 萬 26.5 萬/坪 × 54.53 坪
權狀坪數54.53 坪
主建物34.93 坪
公設比28%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.53 坪
└ 主建物 34.93 坪
└ 公設等 19.6 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪54.53 坪
土地坐落 幸福段 986 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 38.3
龍泉街中位 37.4
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 31%比龍泉街中位 低 29%比板橋區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,156 萬
每月月付43,308 元
30 年總利息403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-11-18 8F/15F 4房2廳2衛 · 67.89 坪 39.3 萬/坪總 2,670 萬 2021-01-10 8F/15F 4房2廳2衛 · 67.89 坪 44.9 萬/坪總 2,670 萬 2020-12-28 5F/15F 4房2廳2衛 · 67.89 坪 38.3 萬/坪總 2,600 萬 2020-08-18 15F/15F 4房2廳2衛 · 67.89 坪 38.5 萬/坪總 2,612 萬 2018-04-19 7F/15F 4房2廳2衛 · 67.89 坪 37.8 萬/坪總 2,565 萬 2012-09-03 2F/15F 4房2廳2衛 · 67.76 坪 22.6 萬/坪總 1,530 萬 2012-09-03 1F/15F 1房1廳1衛 · 80.46 坪 40.7 萬/坪總 3,273 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。