新北市板橋區成都街3號14F/14F
2023-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,110 萬 69.6 萬/坪 × 30.3 坪
權狀坪數30.3 坪
主建物18.2 坪
公設比31.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.3 坪
└ 主建物 18.2 坪
└ 公設等 12.1 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪30.3 坪
土地坐落 介壽段 543 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.6 萬/坪
本筆成交 69.6
本棟中位 69.3
成都街中位 54.9
板橋區 2023 年中位 54.7
比本棟中位 高 0%比成都街中位 高 27%比板橋區 2023 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,110 萬
+9%
2026 年推估2,308 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,688 萬
每月月付63,239 元
30 年總利息589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-11-08 2F/14F 2房2廳2衛 · 29.28 坪 76.7 萬/坪總 2,245 萬 2024-05-28 6F/14F 2房2廳2衛 · 31.94 坪 78.1 萬/坪總 2,468 萬 2024-04-21 12F/14F 2房2廳2衛 · 32.07 坪 76 萬/坪總 2,426 萬 2023-06-19 4F/14F 0房0廳0衛 · 31.94 坪 64.9 萬/坪總 2,060 萬 2023-06-18 3F/14F 0房0廳0衛 · 29.28 坪 64.8 萬/坪總 1,896 萬 2023-06-14 6F/14F 2房1廳2衛 · 31.94 坪 69.3 萬/坪總 2,190 萬 2020-07-18 5F/14F 2房1廳2衛 · 31.94 坪 50 萬/坪總 1,598 萬 2020-06-28 13F/14F 2房1廳2衛 · 32.96 坪 50.4 萬/坪總 1,660 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。