新北市中和區建康路178號26F/29F
2013-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,306 萬 43.4 萬/坪 × 83.46 坪
權狀坪數83.46 坪
主建物43.73 坪
公設比28.1%
當時屋齡-6 年
這筆買到什麼
建物 83.46 坪
└ 主建物 43.73 坪
└ 公設等 39.73 坪
土地持分 10.23 坪
0 坪83.46 坪
土地坐落 健康段 314 地號
價格拆解
成交總價3,306 萬
其中車位−176 萬
扣車位後房價3,130 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 46
建康路中位 46.9
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 6%比建康路中位 低 7%比中和區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）626 萬
貸款（8 成）2,504 萬
每月月付93,810 元
30 年總利息873 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層26F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（176 萬）
備註：本案於登記及交屋後依契約規定有誤差找補金額共計-38766元親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。