新北市三重區重新路四段65號13F/23F
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 37.9 萬/坪 × 44.82 坪
權狀坪數44.82 坪
主建物32.52 坪
公設比19.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 44.82 坪
└ 主建物 32.52 坪
└ 公設等 12.3 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪44.82 坪
土地坐落 過田段 1005 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 37.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 40.1
重新路四段中位 44.3
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 5%比重新路四段中位 低 14%比三重區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。