新北市板橋區縣民大道一段288號9F/19F
2013-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 5,380 萬 55.8 萬/坪 × 96.36 坪
權狀坪數96.36 坪
主建物46.72 坪
公設比42.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 96.36 坪
└ 主建物 46.72 坪
└ 公設等 49.64 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪96.36 坪
土地坐落 府中段 53 地號
價格拆解
成交總價5,380 萬
扣車位後房價5,380 萬
單價 55.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 61.1
縣民大道一段中位 60.8
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 9%比縣民大道一段中位 低 8%比板橋區 2013 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,076 萬
貸款（8 成）4,304 萬
每月月付161,245 元
30 年總利息1,501 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。