新北市林口區麗園一街11巷7號15F/16F
2013-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 17.1 萬/坪 × 56.2 坪
權狀坪數56.2 坪
主建物33.89 坪
公設比33%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 56.2 坪
└ 主建物 33.89 坪
└ 公設等 22.31 坪
土地持分 14.18 坪
0 坪56.2 坪
土地坐落 國宅段 40 地號
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.8
麗園一街中位 18.1
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 4%比麗園一街中位 低 6%比林口區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。