新北市淡水區自強路116之3號2F/16F
2015-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,430 萬 23.8 萬/坪 × 59.99 坪
權狀坪數59.99 坪
主建物47.91 坪
公設比9.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 59.99 坪
└ 主建物 47.91 坪
└ 公設等 12.08 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪59.99 坪
土地坐落 關渡段 249 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 27.1
自強路中位 28.7
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 12%比自強路中位 低 17%比淡水區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。