新北市板橋區區運路107號15F/28F
2012-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 5,420 萬 55.4 萬/坪 × 97.87 坪
權狀坪數97.87 坪
主建物50.22 坪
公設比40.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 97.87 坪
└ 主建物 50.22 坪
└ 公設等 47.65 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪97.87 坪
土地坐落 新板段三小段 41 地號
價格拆解
成交總價5,420 萬
其中車位−440 萬
扣車位後房價4,980 萬
單價 55.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.4 萬/坪
本筆成交 55.4
本棟中位 59.3
區運路中位 58.1
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 7%比區運路中位 低 5%比板橋區 2012 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）996 萬
貸款（8 成）3,984 萬
每月月付149,257 元
30 年總利息1,389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（440 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。