新北市中和區中正路356號6F/21F
2014-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,330 萬 41.1 萬/坪 × 61.7 坪
權狀坪數61.7 坪
主建物29.61 坪
公設比43.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.7 坪
└ 主建物 29.61 坪
└ 公設等 32.09 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪61.7 坪
土地坐落 安邦段 963 地號
價格拆解
成交總價2,330 萬
其中車位−185 萬
扣車位後房價2,145 萬
單價 41.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 37.1
中正路中位 39.7
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 11%比中正路中位 高 4%比中和區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）429 萬
貸款（8 成）1,716 萬
每月月付64,288 元
30 年總利息598 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（185 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。