新北市新店區安祥路108巷17號
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 28.3 萬/坪 × 82 坪
權狀坪數82 坪
主建物42.46 坪
公設比39.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 82 坪
└ 主建物 42.46 坪
└ 公設等 39.54 坪
土地持分 36.67 坪
0 坪82 坪
土地坐落 香坡段 41 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,250 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價2,090 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
安祥路中位 22.8
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比安祥路中位 高 24%比新店區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,672 萬
每月月付62,640 元
30 年總利息583 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。