新北市泰山區明志路二段136巷46號5F/12F
2013-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 25.8 萬/坪 × 46.9 坪
權狀坪數46.9 坪
主建物23.28 坪
公設比41.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 46.9 坪
└ 主建物 23.28 坪
└ 公設等 23.62 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪46.9 坪
土地坐落 同榮段 584 地號
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 27.7
明志路二段中位 29.9
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 低 7%比明志路二段中位 低 14%比泰山區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：附贈熱水器一台
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。