新北市淡水區自強路162號4F/16F
2017-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 24.2 萬/坪 × 12.81 坪
權狀坪數12.81 坪
主建物9.03 坪
公設比12.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 12.81 坪
└ 主建物 9.03 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪12.81 坪
土地坐落 關渡段 45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 34.7
自強路中位 28.6
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 30%比自強路中位 低 15%比淡水區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。