新北市淡水區自強路162號3F/16F
2026-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 34.7 萬/坪 × 23.04 坪
權狀坪數23.04 坪
主建物16.6 坪
公設比12.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 23.04 坪
└ 主建物 16.6 坪
└ 公設等 6.44 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪23.04 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
自強路中位 28.6
淡水區 2026 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比自強路中位 高 21%比淡水區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本件買賣總價為新台幣800萬元整，其中拆分為：新北市淡水區自強路162號3樓為新台幣445萬元整、新北市淡水區自強路164號三樓為新台幣355萬元整。陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。