新北市板橋區信義路235之11號1F/12F
2015-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,375 萬 31.3 萬/坪 × 43.88 坪
權狀坪數43.88 坪
主建物23.62 坪
公設比40.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 43.88 坪
└ 主建物 23.62 坪
└ 公設等 20.26 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪43.88 坪
土地坐落 信義段 132 地號
價格拆解
成交總價1,375 萬
扣車位後房價1,375 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.6
信義路中位 37
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 1%比信義路中位 低 15%比板橋區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,100 萬
每月月付41,210 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。