新北市板橋區信義路235之11號3F/12F
2016-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,210 萬 27.2 萬/坪 × 44.48 坪
權狀坪數44.48 坪
主建物23.53 坪
公設比40.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 44.48 坪
└ 主建物 23.53 坪
└ 公設等 20.95 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪44.48 坪
土地坐落 信義段 132 地號
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 31.6
信義路中位 36.8
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 14%比信義路中位 低 26%比板橋區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。