新北市板橋區信義路235之11號12F/12F
2015-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 31 萬/坪 × 45.11 坪
權狀坪數45.11 坪
主建物23.9 坪
公設比40%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 45.11 坪
└ 主建物 23.9 坪
└ 公設等 21.21 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪45.11 坪
土地坐落 信義段 132 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31.6
信義路中位 36.8
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 2%比信義路中位 低 16%比板橋區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-11 12F/12F 3房2廳2衛 · 45.11 坪 47.5 萬/坪總 1,950 萬 2018-07-11 12F/12F 3房2廳2衛 · 45.11 坪 29.6 萬/坪總 1,335 萬 2017-05-15 1F/12F 3房2廳2衛 · 43.88 坪 32.1 萬/坪總 1,410 萬 2016-04-28 6F/12F 3房2廳2衛 · 44.48 坪 31.5 萬/坪總 1,400 萬 2016-04-10 3F/12F 3房2廳2衛 · 44.48 坪 27.2 萬/坪總 1,210 萬 2015-11-23 1F/12F 3房2廳2衛 · 43.88 坪 31.3 萬/坪總 1,375 萬 2015-06-10 11F/12F 3房2廳2衛 · 44.48 坪 31.6 萬/坪總 1,406 萬 2014-08-22 2F/12F 3房2廳2衛 · 44.48 坪 32.2 萬/坪總 1,430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。