新北市泰山區信華一街13號1F/19F
2014-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,226 萬 39 萬/坪 × 61.97 坪
權狀坪數61.97 坪
主建物33.48 坪
公設比43.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.97 坪
└ 主建物 33.48 坪
└ 公設等 28.49 坪
土地持分 10.28 坪
0 坪61.97 坪
土地坐落 信華段一小段 26 地號
價格拆解
成交總價2,226 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,046 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 34.4
信華一街中位 34.7
泰山區 2014 年中位 32.9
比本棟中位 高 13%比信華一街中位 高 12%比泰山區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）409 萬
貸款（8 成）1,637 萬
每月月付61,321 元
30 年總利息571 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-03-17 10F/19F 3房2廳2衛 · 59.65 坪 37.3 萬/坪總 1,920 萬 2020-05-24 2F/19F 3房2廳2衛 · 59.65 坪 28.3 萬/坪總 1,688 萬 2018-01-18 9F/19F 3房2廳2衛 · 60.24 坪 28.6 萬/坪總 1,720 萬 2017-08-29 18F/19F 3房2廳2衛 · 60.24 坪 30.7 萬/坪總 1,850 萬 2017-03-04 6F/19F 3房2廳2衛 · 50.75 坪 34.2 萬/坪總 1,600 萬 2017-02-27 3F/19F 3房2廳2衛 · 51.34 坪 30.6 萬/坪總 1,570 萬 2014-08-01 17F/19F 3房2廳2衛 · 60.24 坪 34.5 萬/坪總 1,832 萬 2014-07-07 16F/19F 3房2廳2衛 · 60.24 坪 34.7 萬/坪總 1,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。