新北市泰山區信華一街13號10F/19F
2021-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 37.3 萬/坪 × 59.65 坪
權狀坪數59.65 坪
主建物25.49 坪
公設比31.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 59.65 坪
└ 主建物 25.49 坪
└ 公設等 34.16 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪59.65 坪
土地坐落 信華段一小段 26 地號
價格拆解
成交總價1,920 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 37.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 34.4
信華一街中位 34.7
泰山區 2021 年中位 35.8
比本棟中位 高 8%比信華一街中位 高 7%比泰山區 2021 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,920 萬
+19%
2026 年推估2,284 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 364 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。