新北市林口區竹林路53巷1號2F/10F
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 12.6 萬/坪 × 60.14 坪
權狀坪數60.14 坪
主建物39.39 坪
公設比27.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 60.14 坪
└ 主建物 39.39 坪
└ 公設等 20.75 坪
土地持分 16.96 坪
0 坪60.14 坪
土地坐落 佳林段 722 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 21.7
竹林路中位 21.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 42%比竹林路中位 低 42%比林口區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。