新北市淡水區後洲路一段161號8F/13F
2013-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 16.3 萬/坪 × 35.91 坪
權狀坪數35.91 坪
主建物22.09 坪
公設比27.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 35.91 坪
└ 主建物 22.09 坪
└ 公設等 13.82 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪35.91 坪
土地坐落 淡海段 158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 17.1
後洲路一段中位 19.8
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 5%比後洲路一段中位 低 18%比淡水區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。