新北市林口區民有街152號4F/15F
2013-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 28.2 萬/坪 × 56.7 坪
權狀坪數56.7 坪
主建物31.41 坪
公設比34.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 56.7 坪
└ 主建物 31.41 坪
└ 公設等 25.29 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪56.7 坪
土地坐落 力行段 747 地號
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
民有街中位 32.6
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比民有街中位 低 13%比林口區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-12-12 14F/15F 5房2廳3衛 · 117.74 坪 28.9 萬/坪總 3,398 萬 2022-02-08 7F/15F 4房2廳2衛 · 33.9 坪 27.9 萬/坪總 944 萬 2022-01-14 13F/15F 4房2廳2衛 · 67.19 坪 37 萬/坪總 2,468 萬 2021-04-15 13F/15F 3房2廳2衛 · 57.73 坪 31.5 萬/坪總 1,820 萬 2017-03-26 6F/15F 3房2廳2衛 · 57.51 坪 27.9 萬/坪總 1,580 萬 2015-12-01 5F/15F 3房2廳2衛 · 57.51 坪 27.3 萬/坪總 1,570 萬 2015-04-16 14F/15F 5房2廳3衛 · 138.19 坪 29.7 萬/坪總 4,100 萬 2014-11-13 14F/15F 5房2廳3衛 · 117.74 坪 25.1 萬/坪總 2,960 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。