新北市板橋區四川路二段239號7F/15F
2014-01-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 43.4 萬/坪 × 8.76 坪
權狀坪數8.76 坪
主建物5.49 坪
公設比20.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 8.76 坪
└ 主建物 5.49 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 0.91 坪
0 坪8.76 坪
土地坐落 新雅段 628 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 36.4
四川路二段中位 39.1
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 19%比四川路二段中位 高 11%比板橋區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。