新北市新莊區青山路一段50之3號13F/15F
2017-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 24.3 萬/坪 × 27.94 坪
權狀坪數27.94 坪
主建物17.49 坪
公設比30.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 27.94 坪
└ 主建物 17.49 坪
└ 公設等 10.45 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪27.94 坪
土地坐落 丹鳳段 698 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 21.5
青山路一段中位 24.2
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 13%比青山路一段中位 高 0%比新莊區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。