新北市林口區文林四街51號9F/9F
2026-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,660 萬 62.1 萬/坪 × 46.94 坪
權狀坪數46.94 坪
主建物22.99 坪
公設比34.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.94 坪
└ 主建物 22.99 坪
└ 公設等 23.95 坪
土地持分 11.23 坪
0 坪46.94 坪
土地坐落 力行段 383 地號
價格拆解
成交總價2,660 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價2,420 萬
單價 62.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 59.9
文林四街中位 27.4
林口區 2026 年中位 46.6
比本棟中位 高 4%比文林四街中位 高 127%比林口區 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（240 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。