新北市林口區麗園二街23巷15之5號
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,338 萬 20.4 萬/坪 × 114.54 坪
權狀坪數114.54 坪
主建物72.1 坪
公設比24.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 114.54 坪
└ 主建物 72.1 坪
└ 公設等 42.44 坪
土地持分 40.38 坪
0 坪114.54 坪
土地坐落 國宅段 53-4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,338 萬
扣車位後房價2,338 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 36.9
麗園二街中位 24.1
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 低 45%比麗園二街中位 低 15%比林口區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）468 萬
貸款（8 成）1,870 萬
每月月付70,073 元
30 年總利息652 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。