新北市泰山區全興路200號13F/18F
2017-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,453 萬 34.6 萬/坪 × 70.56 坪
權狀坪數70.56 坪
主建物17.57 坪
公設比31.1%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 70.56 坪
└ 主建物 17.57 坪
└ 公設等 52.99 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪70.56 坪
土地坐落 同興段 53-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,453 萬
其中車位−390 萬
扣車位後房價1,063 萬
單價 34.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 35.8
全興路中位 35.2
泰山區 2017 年中位 28.8
比本棟中位 低 3%比全興路中位 低 2%比泰山區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）850 萬
每月月付31,859 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（390 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。