新北市板橋區漢生東路230號16F/29F
2018-06-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 68.6 萬/坪 × 30.62 坪
權狀坪數30.62 坪
主建物17.96 坪
公設比32.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 30.62 坪
└ 主建物 17.96 坪
└ 公設等 12.66 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪30.62 坪
土地坐落 新板段二小段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.6 萬/坪
本筆成交 68.6
本棟中位 72.5
漢生東路中位 64.6
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 低 5%比漢生東路中位 高 6%比板橋區 2018 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,100 萬
+42%
2026 年推估2,983 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 883 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。