新北市林口區富貴路83號15F/19F
2017-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,047 萬 24.9 萬/坪 × 82.37 坪
權狀坪數82.37 坪
主建物31.7 坪
公設比34.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 82.37 坪
└ 主建物 31.7 坪
└ 公設等 50.67 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪82.37 坪
土地坐落 力行段 89 地號
價格拆解
成交總價2,047 萬
扣車位後房價2,047 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 28.8
富貴路中位 32.6
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 低 14%比富貴路中位 低 24%比林口區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）409 萬
貸款（8 成）1,638 萬
每月月付61,351 元
30 年總利息571 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：建商與地主合建案。建商與地主合建案。；
同址其他成交（8 筆）
2019-09-03 13F/19F 4房2廳2衛 · 75.37 坪 26.5 萬/坪總 2,000 萬 2019-06-11 17F/19F 4房2廳2衛 · 68.37 坪 27.4 萬/坪總 1,870 萬 2019-06-11 14F/19F 4房2廳2衛 · 69.33 坪 26.5 萬/坪總 1,840 萬 2019-03-07 16F/19F 4房2廳2衛 · 62.32 坪 27.1 萬/坪總 1,690 萬 2019-03-07 15F/19F 4房2廳2衛 · 74.94 坪 28.8 萬/坪總 2,159 萬 2019-01-07 18F/19F 4房2廳2衛 · 69.33 坪 27 萬/坪總 1,870 萬 2019-01-07 19F/19F 4房2廳2衛 · 69.33 坪 28.2 萬/坪總 1,956 萬 2019-01-02 12F/19F 4房2廳2衛 · 62.32 坪 29.3 萬/坪總 1,825 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。