新北市林口區文化二路一段230巷1號
2013-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 918 萬 28.5 萬/坪 × 32.16 坪
權狀坪數32.16 坪
主建物21.5 坪
公設比22.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.16 坪
└ 主建物 21.5 坪
└ 公設等 10.66 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪32.16 坪
土地坐落 國宅段 6-5 地號
價格拆解
成交總價918 萬
扣車位後房價918 萬
單價 28.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
文化二路一段中位 28.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比文化二路一段中位 低 1%比林口區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。