新北市土城區中央路一段325之18號6F/27F
2017-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 40.2 萬/坪 × 22.38 坪
權狀坪數22.38 坪
主建物13.85 坪
公設比31.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 22.38 坪
└ 主建物 13.85 坪
└ 公設等 8.53 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪22.38 坪
土地坐落 員和段 79 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 45.4
中央路一段中位 41
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 11%比中央路一段中位 低 2%比土城區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層6F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。