新北市三重區成功路40號8F/12F
2020-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 45.4 萬/坪 × 14.31 坪
權狀坪數14.31 坪
主建物9.86 坪
公設比26.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 14.31 坪
└ 主建物 9.86 坪
└ 公設等 4.45 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪14.31 坪
土地坐落 成功段 1213 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
本棟中位 38.5
成功路中位 44.1
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 18%比成功路中位 高 3%比三重區 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交650 萬
+32%
2026 年推估861 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 211 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-04 3F/12F 1房0廳1衛 · 14.31 坪 52.4 萬/坪總 750 萬 2024-05-22 4F/12F 1房1廳1衛 · 14.31 坪 51.4 萬/坪總 736 萬 2020-05-26 10F/12F 2房1廳1衛 · 14.31 坪 44.4 萬/坪總 635 萬 2015-07-23 6F/12F 3房2廳2衛 · 28.68 坪 34.9 萬/坪總 1,000 萬 2015-02-09 6F/12F 2房2廳1衛 · 21.57 坪 38.5 萬/坪總 830 萬 2013-10-01 8F/12F 1房0廳1衛 · 14.31 坪 34.9 萬/坪總 500 萬 2013-07-03 5F/12F 3房2廳2衛 · 23.28 坪 17.2 萬/坪總 400 萬 2013-05-02 0房0廳0衛 · 28.6 坪 35 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。