新北市三重區成功路171號11F/21F
2025-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,980 萬 53 萬/坪 × 112.74 坪
權狀坪數112.74 坪
主建物93.19 坪
公設比6.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 112.74 坪
└ 主建物 93.19 坪
└ 公設等 19.55 坪
土地持分 8.04 坪
0 坪112.74 坪
土地坐落 重新段壹小段 46-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 52
成功路中位 44.2
三重區 2025 年中位 54.7
比本棟中位 高 2%比成功路中位 高 20%比三重區 2025 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,980 萬
+3%
2026 年推估6,153 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 173 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,196 萬
貸款（8 成）4,784 萬
每月月付179,228 元
30 年總利息1,668 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層11F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。