新北市淡水區興福寮88巷23號12F/29F
2017-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,385 萬 54.8 萬/坪 × 43.57 坪
權狀坪數43.57 坪
主建物26.9 坪
公設比32.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 43.57 坪
└ 主建物 26.9 坪
└ 公設等 16.67 坪
土地持分 20.64 坪
0 坪43.57 坪
土地坐落 樹興段 987 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 45.9
興福寮中位 25
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 19%比興福寮中位 高 119%比淡水區 2017 年中位 高 165%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）477 萬
貸款（8 成）1,908 萬
每月月付71,481 元
30 年總利息665 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。