新北市新店區復興路42巷2號8F/14F
2014-01-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 39.7 萬/坪 × 18.88 坪
權狀坪數18.88 坪
主建物11.11 坪
公設比29.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 18.88 坪
└ 主建物 11.11 坪
└ 公設等 7.77 坪
土地持分 1.8 坪
0 坪18.88 坪
土地坐落 莊敬段 30 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 45
復興路中位 44.7
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 12%比復興路中位 低 11%比新店區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-10-16 10F/14F 2房1廳1衛 · 18.88 坪 68.9 萬/坪總 1,300 萬 2024-07-15 5F/14F 2房2廳1衛 · 18.88 坪 72.6 萬/坪總 1,370 萬 2020-09-23 9F/14F 2房1廳1衛 · 18.88 坪 45 萬/坪總 850 萬 2020-06-04 4F/14F 2房2廳1衛 · 18.88 坪 44.5 萬/坪總 840 萬 2020-01-13 4F/14F 2房2廳1衛 · 18.88 坪 41.3 萬/坪總 780 萬 2018-08-21 5F/14F 2房2廳1衛 · 18.88 坪 42.4 萬/坪總 800 萬 2017-10-07 11F/14F 2房1廳1衛 · 18.88 坪 44.2 萬/坪總 835 萬 2017-05-06 7F/14F 2房1廳1衛 · 18.88 坪 39.7 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。