新北市淡水區新民街120巷48號10F/20F
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 19.2 萬/坪 × 43.32 坪
權狀坪數43.32 坪
主建物30.24 坪
公設比20.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.32 坪
└ 主建物 30.24 坪
└ 公設等 13.08 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪43.32 坪
土地坐落 大義段 274 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 20.8
新民街中位 18.1
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 8%比新民街中位 高 6%比淡水區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。