新北市淡水區學府路205巷6之2號5F/5F
2015-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 748 萬 27.5 萬/坪 × 27.16 坪
權狀坪數27.16 坪
主建物15.35 坪
公設比32.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.16 坪
└ 主建物 15.35 坪
└ 公設等 11.81 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪27.16 坪
土地坐落 中興段 294 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 24.6
學府路中位 21.6
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 12%比學府路中位 高 27%比淡水區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）598 萬
每月月付22,418 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。