新北市淡水區學府路205巷6之2號4F/5F
2015-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 22 萬/坪 × 6.28 坪
權狀坪數6.28 坪
主建物3.52 坪
公設比31.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 6.28 坪
└ 主建物 3.52 坪
└ 公設等 2.76 坪
土地持分 1.59 坪
0 坪6.28 坪
土地坐落 中興段 294 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 24.6
學府路中位 21.6
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 11%比學府路中位 高 2%比淡水區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。