新北市五股區五權路15號3F/8F
2017-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,361 萬 18 萬/坪 × 241.69 坪
權狀坪數241.69 坪
主建物124.95 坪
公設比48.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 241.69 坪
└ 主建物 124.95 坪
└ 公設等 116.74 坪
土地持分 64.87 坪
0 坪241.69 坪
土地坐落 五工段 553 地號
價格拆解
成交總價4,361 萬
扣車位後房價4,361 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 22.5
五權路中位 19
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 20%比五權路中位 低 5%比五股區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）872 萬
貸款（8 成）3,489 萬
每月月付130,704 元
30 年總利息1,217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層3F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。