新北市五股區五權路15號
2016-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 7,710 萬 22.6 萬/坪 × 340.64 坪
權狀坪數340.64 坪
主建物199.67 坪
公設比41.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 340.64 坪
└ 主建物 199.67 坪
└ 公設等 140.97 坪
土地持分 87.89 坪
0 坪340.64 坪
土地坐落 五工段 553 地號
價格拆解
成交總價7,710 萬
扣車位後房價7,710 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.5
五權路中位 19.9
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比五權路中位 高 14%比五股區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,542 萬
貸款（8 成）6,168 萬
每月月付231,078 元
30 年總利息2,151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。