新北市三重區重新路四段172號3F/14F
2022-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,160 萬 39.1 萬/坪 × 55.19 坪
權狀坪數55.19 坪
主建物34.37 坪
公設比23.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 55.19 坪
└ 主建物 34.37 坪
└ 公設等 20.82 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪55.19 坪
土地坐落 重新段壹小段 66-12 地號
價格拆解
成交總價2,160 萬
扣車位後房價2,160 萬
單價 39.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 40.6
重新路四段中位 44
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 低 4%比重新路四段中位 低 11%比三重區 2022 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,160 萬
+15%
2026 年推估2,476 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 316 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-22 9F/14F 3房2廳2衛 · 43.56 坪 55.1 萬/坪總 2,400 萬 2023-05-29 11F/14F 1房1廳2衛 · 45.38 坪 40.7 萬/坪總 1,848 萬 2021-11-10 8F/14F 4房2廳2衛 · 62.24 坪 44.8 萬/坪總 2,570 萬 2020-05-11 6F/14F 4房2廳2衛 · 55.85 坪 36.5 萬/坪總 2,040 萬 2019-11-02 14F/14F 3房2廳2衛 · 49.11 坪 35 萬/坪總 1,720 萬 2019-10-16 9F/14F 3房2廳2衛 · 49.4 坪 37.7 萬/坪總 1,860 萬 2015-04-16 8F/14F 3房2廳2衛 · 47.59 坪 34.2 萬/坪總 1,627 萬 2014-06-19 11F/14F 3房2廳2衛 · 43.56 坪 44.8 萬/坪總 1,950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。