新北市三重區重新路四段172號8F/14F
2015-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,627 萬 34.2 萬/坪 × 47.59 坪
權狀坪數47.59 坪
主建物29.32 坪
公設比29.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 47.59 坪
└ 主建物 29.32 坪
└ 公設等 18.27 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪47.59 坪
土地坐落 重新段壹小段 66-12 地號
價格拆解
成交總價1,627 萬
扣車位後房價1,627 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 40.6
重新路四段中位 44
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 16%比重新路四段中位 低 22%比三重區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,302 萬
每月月付48,763 元
30 年總利息454 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。