新北市三重區重新路四段172號14F/14F
2019-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 35 萬/坪 × 49.11 坪
權狀坪數49.11 坪
主建物30 坪
公設比25.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 49.11 坪
└ 主建物 30 坪
└ 公設等 19.11 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪49.11 坪
土地坐落 重新段壹小段 66-12 地號
價格拆解
成交總價1,720 萬
扣車位後房價1,720 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 40.6
重新路四段中位 44
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 低 14%比重新路四段中位 低 20%比三重區 2019 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,720 萬
+33%
2026 年推估2,283 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 563 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：建物用途商業用作住家使用
同址其他成交（8 筆）
2026-03-22 9F/14F 3房2廳2衛 · 43.56 坪 55.1 萬/坪總 2,400 萬 2023-05-29 11F/14F 1房1廳2衛 · 45.38 坪 40.7 萬/坪總 1,848 萬 2022-03-01 3F/14F 4房2廳2衛 · 55.19 坪 39.1 萬/坪總 2,160 萬 2021-11-10 8F/14F 4房2廳2衛 · 62.24 坪 44.8 萬/坪總 2,570 萬 2020-05-11 6F/14F 4房2廳2衛 · 55.85 坪 36.5 萬/坪總 2,040 萬 2019-10-16 9F/14F 3房2廳2衛 · 49.4 坪 37.7 萬/坪總 1,860 萬 2015-04-16 8F/14F 3房2廳2衛 · 47.59 坪 34.2 萬/坪總 1,627 萬 2014-06-19 11F/14F 3房2廳2衛 · 43.56 坪 44.8 萬/坪總 1,950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。