新北市新莊區公園路224號

2013-04-09 實價登錄成交明細

成交總價 5,100 萬 42.3 萬/坪 × 120.49 坪

權狀坪數120.49 坪

主建物91 坪

公設比19.3%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 120.49 坪

└ 主建物 91 坪

└ 公設等 29.49 坪

土地持分 20.56 坪

0 坪120.49 坪

土地坐落 恒安段 15 地號

成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪

本筆成交 42.3

本棟中位 35.5

公園路中位 36.6

新莊區 2013 年中位 35

比本棟中位高 19%比公園路中位高 16%比新莊區 2013 年中位高 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,020 萬

貸款（8 成）4,080 萬

每月月付152,853 元

30 年總利息1,423 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。